Casa Alto Padrão

🏡 Casa Térrea de Luxo no Itahyê – 560m² com Rooftop Panorâmico, Energia Solar e Automação Total

Arquitetura Sustentável e Exclusividade no Itahyê Fase I

Localizada em uma das ruas mais valorizadas do Itahyê Fase I, esta residência térrea de 560m² de terreno e 346m² de área construída total é a definição de inovação e conforto. Com projeto que integra tecnologia, sustentabilidade e natureza, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida sem compromisso ambiental em um dos condomínios mais desejados de Alphaville.

Posição privilegiada: próxima ao clube do condomínio, garantindo praticidade diária e acesso imediato à infraestrutura de lazer.

Características do Imóvel:

📐 Área do Terreno: 560 m²

📐 Área Construída: 276 m²

🌅 Rooftop: 70 m²

📐 Área Total Construída: 346 m²

🛏️ Dormitórios: 3 suítes amplas

👑 Suíte Master: Varanda privativa, closet e banheira de hidromassagem

❄️ Climatização: Ar-condicionado em todas as suítes e salas

🛋️ Salas: Estar e jantar integradas com iluminação natural

🔥 Lareira: A gás para ambientes aconchegantes

🚪 Lavabo: Amplo e elegante

🍽️ Cozinha: Funcional com armários planejados

🧺 Despensa e Lavanderia: Completas com marcenaria planejada

💧 Reserva: 2 caixas d'água de 2.500L cada

🔌 Sustentabilidade: Infraestrutura para carregamento de carro elétrico

🔥 Diferenciais Tecnológicos e Sustentáveis:

• Rooftop panorâmico de 70m² – vista livre para a mata e pôr do sol privilegiado, espaço único para relaxamento e convivência

• Sistema de energia solar fotovoltaica – sustentabilidade e economia na conta de luz

• Automação residencial completa – controle inteligente de iluminação, climatização e segurança

• Piscina com cloração por sal – água cristalina sem odor de cloro, mais saudável e confortável

• Infraestrutura para carro elétrico – pronta para a mobilidade do futuro

• Espaço gourmet com churrasqueira – integração perfeita entre área interna e externa para receber família e amigos

✅ Avalia negociação

✅ Estuda permuta parcial (%)

✅ Aceita financiamento bancário

🏆 Infraestrutura do Condomínio:

O Itahyê oferece estrutura completa de lazer e bem-estar:

• Quadras esportivas

• Academia

• Campo de futebol

• Beach tennis

• Salão de festas moderno

• Piscina externa com vista para a mata

• Piscina aquecida

• Esportes e aulas para todas as idades: Natação, Funcional, Yoga, Dança, Karatê, Tênis, Hidroginástica

• Novo clube em construção: Aproximadamente 900 m² de área

📍 Por que o Itahyê Fase I?

O Itahyê Fase I é sinônimo de tradição e valorização em Alphaville. Com ruas arborizadas, segurança 24 horas, infraestrutura de lazer em constante evolução e localização estratégica, oferece a tranquilidade de um condomínio consolidado sem abrir mão da proximidade aos melhores colégios, shoppings e centros empresariais da região.

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