🏡 Casa Térrea para Retrofit – 259m² | 3 Dormitórios | Edícula Versátil

Conforto em Um Único Nível com Permuta Flexível

Localizada no Residencial Alphaville 09, esta residência térrea de 441m² de terreno e 259m² de área construída é a definição de praticidade e acessibilidade sem abrir mão do espaço. Com living generoso, edícula versátil e flexibilidade de negociação, é a escolha perfeita para quem busca conforto em um único nível – seja para moradia definitiva ou como parte de uma permuta estratégica por apartamento de menor valor.

Características do Imóvel:

📐 Terreno: 441 m²

📐 Construção: 259 m²

🏠 Tipo: Casa térrea (sem escadas)

🛏️ Dormitórios: 3 (1 suíte com closet)

🛋️ Living: Amplo para sala de estar, jantar e TV

🍽️ Cozinha: Completa com móveis planejados

🧺 Área de Serviço: Lavanderia integrada

🔥 Lazer: Churrasqueira

🌳 Quintal: Com edícula ao fundo

🚗 Garagem: 4 vagas (2 cobertas + 2 descobertas)

🔥 Diferenciais de Conforto e Versatilidade:

• Casa térrea – acessibilidade total, ideal para famílias com crianças, idosos ou quem evita escadas

• Living amplo para 3 ambientes – versatilidade para receber, relaxar e conviver em espaço integrado

• Suíte com closet – organização e privacidade no quarto principal

• Ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes – conforto térmico absoluto durante todo o ano

• Edícula ao fundo do quintal – potencial de conversão em dependência de funcionário, home office independente ou espaço de hóspedes

• 4 vagas de garagem (2 cobertas) – proteção para veículos principais e espaço para visitas

• Churrasqueira integrada – lazer e convivência em família

• Cozinha com planejados – funcionalidade e elegância no preparo das refeições

💰 Investimento e Negociação:

Valor: R$ 1.890.000

✅ Aceita permuta por apartamento de menor valor – flexibilidade para downsizing ou mudança de perfil de imóvel

📍 Por que o Residencial Alphaville 09?

O Residencial Alphaville 09 é sinônimo de tradição e qualidade de vida em Alphaville. Com infraestrutura consolidada, segurança 24 horas, áreas verdes preservadas e localização estratégica, oferece a tranquilidade de um condomínio maduro sem abrir mão da proximidade aos melhores colégios, shoppings e centros empresariais da região.

📲 Agende sua Visita Privativa

Casas térreas com edícula versátil e possibilidade de permuta no Alphaville 09 são oportunidades raras no mercado. Não perca a chance de conhecer e negociar.