🏡 Casa Impecável à Venda – 400m² Construídos | 3 Suítes | Energia Fotovoltaica | Próximo à Portaria

Excelência, Sustentabilidade e Zero Manutenção na Alameda das Sempre-Vivas

Localizada na prestigiada Alameda das Sempre-Vivas, 291 – Residencial 05, a apenas passos da portaria, esta residência de 500m² de terreno e 400m² de área construída é a definição de impecável. Com revisão completa há menos de 1 ano, energia fotovoltaica instalada e documentação 100% regularizada no nome do proprietário, é a escolha perfeita para quem busca mudar hoje e viver amanhã – sem obras, sem manutenções, sem preocupações.

Características do Imóvel:

📐 Terreno: 500 m²

📐 Construção: 400 m²

📍 Localização: Próximo à portaria

🛏️ Dormitórios: 3 suítes grandes

👷 Suíte Térrea: Funcional e independente

🛋️ Salas: TV, Jantar e Jogos

💼 Escritório: Espaço profissional

🍽️ Cozinha: Completa com dispensa

🧺 Lavanderia: Equipada

🔥 Área Gourmet: 2 churrasqueiras (gás + carvão)

🏊 Piscina: Equipada com ozônio, aquecedor solar e iluminação

🚗 Garagem: Até 5 carros

📦 Depósito: Com adega e armazenamento

⚡ Sustentabilidade: Energia fotovoltaica instalada

📄 Documentação: 100% em ordem, aceita financiamento

🔥 Diferenciais de Qualidade e Conforto:

• Revisão completa há menos de 1 ano – elétrica, hidráulica, pintura interna/externa, marcenaria, pedras, equipamentos

• Energia fotovoltaica – sustentabilidade e economia na conta de luz

• 3 suítes com hidromassagem e ar-condicionado novo – spa particular em cada quarto

• Suíte 1 (Master): 2 closets, banheira de hidromassagem, piso laminado

• Suíte 2: Closet, hidromassagem, sacada grande, piso laminado

• Suíte 3: Armário embutido, hidromassagem, piso laminado

• Suíte térrea funcional – versatilidade para hóspedes, home office ou dependência

• Sala de TV com lareira em travertino – elegância e aconchego

• Sala de Jogos com bar em madeira – espaço de lazer sofisticado

• Sala de Jantar – piso em mármore, integrada aos ambientes sociais

• Cozinha Cusinart completa – forno a gás, cooktop, depurador, quartzo branco, marcenaria nova

• Dispensa com armários planejados – organização total

• 2 churrasqueiras (gás e carvão) – praticidade e sabor tradicional

• Piscina equipada com ozônio – água cristalina sem cloro, aquecimento solar, iluminação

• Quintal com toldos e jardim – conforto em qualquer estação

• Depósito com adega – armazenamento e guarda de vinhos

• 5 vagas de garagem – espaço generoso para frota e visitas

• Piso em mármore (salas e cozinha) – requinte e durabilidade

• Piso laminado (quartos) – aconchego e sofisticação

💰 Investimento:

Venda: R$ 3.250.000,00

IPTU mensa: R$ 580,42

Condomínio mensal: R$ 1.450,00

✅ Documentação 100% em ordem no nome do proprietário – aceita financiamento bancário imediato

✅ Impecável – nada para fazer – mudança imediata sem obras

📍 Por que o Residencial 05?

O Residencial 05 é sinônimo de tradição e valorização em Alphaville. Com segurança 24 horas, infraestrutura consolidada e localização privilegiada próxima à portaria, oferece praticidade diária e tranquilidade para toda a família.

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