🏡 Gênesis II | 430m² | 4 Suítes | Vista para Reserva | Mobiliada e Decorada

Natureza Permanente, Design Imponente e Sofisticação em Alphaville

Casa com 514 m² de terreno e 430 m² de área construída na Alameda Guaraúnas, 143, no Gênesis II. Com 4 suítes, pé direito duplo imponente e vista permanente para a reserva ambiental do Vuturussu, é a escolha perfeita para quem busca contato com a natureza, elegância e qualidade de vida em ambiente familiar e sofisticado.

📊 Características do Imóvel

📐 Área Construída: 430 m²

📐 Terreno: 514 m²

🛏️ Dormitórios: 4 suítes

🚗 Vagas: 4 cobertas

👔 Escritório: 1

🛋️ Salas: 2 estar, jantar, TV e lavabo

🍳 Cozinha: Completa com armários e despensa

👩‍🍳 Dependências: 2 para funcionários

🧺 Área de Serviço: Completa com lavanderia

🏠 Mezanino: 1

🔒 Segurança: Cerca elétrica, interfone, portaria 24h

🔥 Diferenciais de Lazer e Conforto

• Vista permanente para a reserva ambiental — contato direto com a natureza do Vuturussu, sem vizinhos à frente

• Pé direito duplo imponente — arquitetura imponente e charme diferenciado no living

• Casa totalmente mobiliada e decorada — móveis fixos ID Móveis e espaço gourmet assinado pela Kitchens, pronta para morar

• Piscina aquecida — lazer exclusivo em qualquer época do ano

• Home theater — cinema particular para momentos especiais

• Hidromassagem + banheira — spa particular para relaxamento completo

• Lareira — aconchego e elegância nos dias frios

• Espaço gourmet — integração perfeita para receber amigos e família

• Closet — organização e praticidade no dormitório principal

• Mezanino — ambiente versátil para escritório ou sala íntima

• Persianas automatizadas — praticidade e controle de luminosidade

• Entrada lateral + entrada de serviço — funcionalidade e privacidade

• Depósito + despensa — autonomia e espaço extra

• Jardim + quintal — área verde privativa integrada à reserva

• Ar condicionado K7 + split — climatização completa em todos os ambientes

🏘️ Condomínio Completo

Academia de ginástica, brinquedoteca, campo de futebol gramado, churrasqueira, espaço gourmet, lanchonete, piscinas adulto/infantil (coberta), pista de caminhada, playground, portaria 24h, quadra de tênis, quadra poliesportiva, ronda motorizada, sala de jogos, salão de festas, salão de festas infantil e trilhas na reserva ambiental do Vuturussu.

📍 Localização Privilegiada

Próximo a tudo que você precisa: shopping, supermercado, escolas, escola de idiomas, faculdade, hospital, farmácia, banco, igreja, padaria, rodovia e transporte público.

💰 Investimento

🔑 À venda por R$ 7.500.000

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