🏡 Residencial 1 | 868m² | 4 Suítes | Fundos para Parque do Condomínio | Silenciosa e Reservada

Escala, Privacidade e Lazer Completo em uma das Principais Alamedas

Residência de 868m² de área construída em 1.000m² de terreno, distribuída em subsolo (52m²), pavimento térreo (375m²) e primeiro pavimento (311m²). Localizada em uma das principais alamedas do Residencial 1, com fundos voltados para o parque/área de lazer do condomínio — não habitada, reservada e silenciosa, longe de fluxo. Com acesso direto da rua para área de lazer, é a escolha definitiva para quem busca escala monumental, privacidade absoluta e lazer completo em endereço de prestígio.

Características do Imóvel:

📐 Área Construída: 868 m²

📐 Terreno: 1.000 m²

🏢 Pavimentos: Subsolo (52m²) + Térreo (375m²) + 1º Pavimento (311m²)

🛏️ Dormitórios: 4 suítes (1 master com closet)

🚗 Vagas: 4 cobertas + descobertas adicionais

🌳 Vista: Livre e reservada para parque do condomínio

📍 Localização: Próxima à portaria, alameda silenciosa

🔥 Diferenciais de Escala e Privacidade:

• Fundos para parque/área de lazer do condomínio — vista verde permanente, silêncio absoluto

• Alameda longe de fluxo, silenciosa — tranquilidade garantida

• Próxima à portaria de acesso — praticidade diária

• Hall de entrada com pé-direito duplo — imponência desde a chegada

• Escritório ao lado do hall — espaço profissional independente

• Sala de jantar fechada com 2 acessos — versatilidade de circulação

• Cozinha e copa integradas + despensa — funcionalidade completa

• Área de serviço + quarto para funcionário com banheiro — apoio doméstico privativo

• Sala de estar com lareira integrada ao home theater — ambiente de convivência e entretenimento

• Adega estilo medieval — diferencial único para coleção de vinhos

• 4 suítes com acesso à varanda e vista livre reservada — privacidade e natureza em cada quarto

• Sala de ginástica e estúdio de música no 1º pavimento — versáteis para outras finalidades

• Acesso da rua direto para área de lazer — conveniência para eventos e visitas

🏊 Área de Lazer Externa Completa:

• Piscina reservada com grande incidência de sol — privacidade total e banho de sol

• Churrasqueira e banheiros na área externa — praticidade para eventos

• Edículas cobertas com forno de pizza, espaço para jogos e chopperia — lazer completo

• Sauna — relaxamento e bem-estar

• Depósito — armazenamento adicional

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